Die moderne Ausstattung Ihrer Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen und lässt Ihnen bei der Auswahl von Fußböden und Fliesen bei der Gestaltung Ihrer Wohnung mitwirken. Für ein wohliges Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer vollautomatischen Luftwasser-Wärmepumpe für das gesamte Objekt.
Die Bäder werden nach neuestem Wohnstandard ausgestattet und mit moderner Standardausführung versehen.
Das Haupt Bad verfügt über eine Badewanne , teilweise eine bodengleiche Duschwanne und WC und wird durch einen Kristallporzellanwaschtisch optisch abgerundet.
Auch das Gästebad erhält einen Waschtisch und WC. Als Armaturen werden Artikel eines Markenherstellers verwendet. Die moderne Innenausstattung für Bäder, Bodenbeläge sowie Fliesen ist im Kaufpreis inbegriffen.
Der beliebte Stadtteil Kröllwitz liegt zwischen Heide-Süd und der Dölauer Heide am Ufer der Saale im Stadtbezirk West, unweit dem Stadtteil Giebichenstein mit der Burg Giebichenstein.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtbezirk West unmittelbar in der Nähe der historischen Burg Giebichenstein mit Ihren vielen kleinen Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung.
Durch die Nähe zum Saaleufer genießt man das Familienleben im Grünen und lädt zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen für Jung und Alt ein.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr fußläufig zu erreichen.
Die soziale als auch die technische Infrastruktur sind als sehr gut zu bezeichnen.
Der Neubau mit 11 Wohneinheiten entsteht in der Kröllwitzer Straße 10.
Ab dem 1. Quartal 2021 wird mit dem Bau des Mehrfamilienhauses begonnen in dem 11 Wohneinheiten von 61 qm bis 125 qm zum Verkauf stehen.
Auf dem Gelände werden 8 Stellplätze zur Verfügung stehen sowie ein Platz mit Anschluss für ein Elektro Auto.
Alle Wohnungen können über die Fahrstühle erreicht werden.
Quelle: Google Maps
Soweit nicht besonders vermerkt, werden alle Leistungen gemäß den Planungsunterlagen, dem Wärmeschutznachweis und der Statik, den einschlägigen, aktuellen DIN–Normen und den anerkannten Regeln der Technik und Baukunst ausgeführt. Alle Häuser erfüllen den aktuellen Standard der EnEV und werden mit den geplanten Medienanschlüssen versehen (Hausanschlüsse).
WE 01
Lage: EG
Größe: 61,20 m²
Wohnen/ Küche: 32,20 m²
Schlafen: 15,48 m²
Bad: 6,88 m²
Flur: 6,82 m²
WE 02
Lage: EG
Größe: 64,75 m²
Wohnen/ Küche: 26,74 m²
Schlafen: 21,41 m²
Bad: 8,37 m²
Flur: 5,98 m²
Abstellraum: 2,07 m²
WE 03
Lage: 1.OG
Größe: 71,50 m²
Wohnen/ Küche: 26,87 m²
Schlafen: 14,41 m²
Kind: 13,08 m²
Bad: 6,88 m²
Flur: 7,76 m²
Balkon: 2,14 m² ( 50%)
WE 04
Lage: 1. OG
Größe: 64,57 m²
Wohnen/ Küche: 26,74 m²
Schlafen: 21,41 m²
Bad: 8,37 m²
Flur: 5,98 m²
Abstellraum: 2,07 m²
WE 07
Lage: 1.OG
Größe: 68,97 m²
Wohnen/ Küche: 24,54 m²
Schlafen: 13,75 m²
Kind: 11,17 m²
Bad: 7,41 m²
Flur: 7,11 m²
Balkon: 2,55 m² (50%)
Abstellraum: 2,44 m²
WE 08
Lage: 1.OG
Größe: 103,32 m²
Wohnen/ Küche: 34,01 m²
Schlafen: 19,47 m²
Kind: 12,45 m²
Kind: 14,63 m²
Bad 1: 8,75m²
Bad 2: 4,18 m²
Flur: 7,28 m²
Balkon: 2,55 m² (50%)
WE 05
Lage: 2.OG
Größe: 119,54 m²
Wohnen: 26,15 m²
Küche: 10,99 m²
Schlafen: 15,26 m²
Kind: 12,13 m²
Kind: 14,47 m²
Bad 1: 8,70 m²
Bad 2: 1,86 m²
Flur: 11,54 m²
Abstellraum: 2,73 m²
Terrasse. 15,71 m² (50%)
WE 09
Lage: 2.OG
Größe: 68,97 m²
Wohnen/Küche: 24,54 m²
Schlafen: 13,75 m²
Kind: 11,17 m²
Bad 1: 7,41 m²
Flur: 7,11 m²
Abstellraum: 2,44 m²
Balkon: 2,55m² (50%)
WE 10
Lage: 2.OG
Größe: 88,11 m²
Wohnen/ Küche: 34,04 m²
Schlafen: 14,63 m²
Kind: 12,45 m²
Bad: 8,75 m²
Flur: 7,28 m²
Terrasse: 10,96m² (50%)
WE 06
Lage: 3.OG
Größe: 103,80 m²
Wohnen: 26,15 m²
Küche: 10,99 m²
Schlafen: 15,26 m²
Kind 1: 14,47 m²
Kind 2: 12,13 m²
Bad 1: 8,67 m²
Gäste-WC: 1,86 m²
Flur: 11,54 m²
Abstellraum: 2,73 m²
WE 11
Lage: 3.OG
Größe: 126,29 m²
Wohnen/Küche: 41,56 m²
Schlafen: 14,00 m²
Kind 1: 10,54 m²
Kind 2: 10,53 m²
Kind 3: 10,53 m²
Bad 1: 7,43 m²
Bad 2: 3,16 m²
Flur: 11,86 m²
Terrasse: 16,48 m² (50%)
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